청년 전세, 월세 대출 지원 규모 4조 확대

2019년 5월에 출시한 청년 맞춤형 전월세 대출은 청년층으로부터 주거비부담 경감효과가 높아서 높은 호응을 얻고 있는 청년 지원 정책입니다. 

 

청년 맞춤형 전월세 대출이란 만 34세 이하 청년에게 2%대 금리로 7천만원 이하 보증금, 월 50만원 이하 월세*를 지원하는 상품입니다. ( 월세 지원 : 2년간 월세대출을 받고 최대 8년까지 이자만 납입 후 분할 상환 가능 )

 

청년 전세, 월세 대출 지원 규모 4조 확대

 

 

[청년 전세, 월세 대출 지원 효과]

 

작년 5월 27일 금융위, 주금공, 은행권 협약을 통해 총 1.1조원을 목표로 출시된 이후 지난 3월 20일까지 10개월간 2.5만 청년에게 총 1.2조원이 지원되었는데요. 이용자의 평균대출금액은 전세대출 5,009만원, 월세대출 591만원(월 24.6만원)이었으며, 금리는 시중 전세대출 평균금리(2.90%, 주금공 보증)보다 0.33%p 저렴한 평균 2.57%였습니다.

 

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이는 평균적으로 전세의 경우 월 10만원 내외, 월세의 경우 월 1만원의 이자만을 납부하는 것으로, 주거비 경감효과가 크게 나타났습니다.

 

평균 전세대출액(5,009만원) x 평균 대출금리(2.57%) = 월 10.7만원

평균 월세대출액(591만원) x 평균 대출금리(2.57%) = 월 1.3만원(원금은 최대 8년 거치)

 

 

 

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특히, 이용자 중 28.5%가 소득이 없는 학생·취업준비생 등으로 금융권을 통해서는 대출자체가 어려운 분들이었음을 감안하면, 실질적인 청년 주거문제 해결효과는 더 크다고 할 수 있습니다.

 

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[청년 월세 지원 대출 확대]

6만여명 추가혜택 기대, 신청 편의성 제고 추진

 

금번 청년 맞춤형 전세, 월세 지원의 공급규모가 1.1조원에서 4.1조원 규모로 크게 확대되며, 약 6만여명의 청년이 추가로 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대됩니다. 이는 평균 대출금액 5천만원 기준입니다.

 

특히 최근 금리 하락을 반영하면, 그간의 금리보다 더 저렴한 금리로 상품을 이용할 수 있을 것으로 전망합니다.

 

청년 월세 지원 

 

 

동일 상품은 정부의 재정투입 없이 은행이 시중에서 조달한 자금을 활용하는 것으로 금리도 시중 전세대출 금리에 연동됩니다 (약 30bp 가량 저렴함)

 

아울러, 금융위원회는 금년 2월부터 도입된 온라인을 통한 신청방식을 보다 확대하여 청년의 접근성을 지속적으로 개선해 나갈 계획이라고 밝혔습니다.

 

현재 카카오뱅크를 통해 온라인(비대면) 신청 가능, 다른 은행으로 확대 예정입니다.

 

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